INFORMAÇÕES RELEVANTES PARA VENDER (BEM) O SEU IMÓVEL

Nós, da Direções Consultoria, sabemos o quão delicado e complexo pode ser o momento da venda de um imóvel.

Pensando nisso, preparamos um breve texto no qual oferecemos algumas dicas e conselhos que deverão ajudá-lo a vender seu imóvel de forma fácil, rápida e com maximização dos lucros. Confira!

FAÇA CERTOS REPAROS

Muitas pessoas, quando decidem vender seu imóvel, param de fazer certos tipos de reparos no mesmo.

A manutenção de um imóvel, contudo,é fundamental para o sucesso da venda; mesmo após colocar um imóvel no mercado é preciso continuar cuidando bem do mesmo para garantir que ele esteja sempre bem apresentável para aqueles que irão visitá-lo. Dentre os principais itens aos quais você deve se atentar, destacam-se:

• PINTURA:poucos itens tem mais impacto sobre a aparência de um imóvel do que a pintura. Por esse motivo, avalie cuidadosamente se não seria necessário retocar a pintura de certos ambientes. Se tiver que escolher apenas um local, priorize a fachada, já que a primeira impressão costuma ser a que fica;
• LIMPEZA: procure deixar o imóvel sempre limpo, mesmo que você não esteja morando mais na casa. Sem dúvida, um comprador em potencial, ao entrar em um imóvel e ver pó e bichos fica com uma sensação de desleixo, que faz com que ele sinta-se inseguro em relação ao mesmo;
• ILUMINAÇÃO: quando moramos algum tempo em um local, é natural que acabamos por nos acomodar e deixamos certos reparos para depois; aquela luz, que queimou há algum tempo e não foi trocada até agora, por exemplo. Se você deseja incrementar a aparência de seu imóvel, contudo, é recomendável que você procure deixar a iluminação de sua casa em ordem antes de receber visitas, para que os potenciais compradores vejam seu imóvel sempre em seu esplendor máximo.

VERIFIQUE A ESTRUTURA DO IMÓVEL

Procure, antes de passar seu imóvel adiante, verificar o estado de certas estruturas, como por exemplo a caixa d’água (se você morar em uma casa), o encanamento, as portas, janelas e até mesmo a fiação, se possível.

Tal medida pode parecer exagerada, porém ela é importantíssima para garantir não apenas que o valor de mercado de seu imóvel aumente, mas também para evitar problemas legais no futuro – imagine vender a casa e ser acusado pelo dono seguinte de comercializar um imóvel que estava com a fiação danificada ou encanamento quebrado.

CONFIRA SUA DOCUMENTAÇÃO

Outro ponto importante para você vender seu imóvel de forma eficiente é verificar se a documentação do mesmo está em ordem. É recomendável que você tome tal medida antes mesmo de colocá-lo no mercado, para que você possa corrigir eventuais problemas antes de se aprofundar em negociações.

BUSQUE AUXÍLIO PROFISSIONAL

Vender um imóvel não é tarefa simples.

Temos plena consciência disso.

É preciso se preocupar com a aparência do mesmo, seu valor de mercado, o quanto a negociação irá impactar seu cálculo do imposto de renda, o estado da documentação do mesmo, dentre uma lista interminável de outras coisas.

Existem certas atitudes, contudo, que podem tornar essa tarefa menos penosa, como por exemplo buscar o auxílio da Direções Consultoria, uma empresa com ampla experiência nesse ramo, que atua há anos nesse mercado, contando com um time experiente e disposto de profissionais, que não descansarão enquanto não encontrarem a solução ideal para sua necessidade.