O processo de comprar ou alugar um imóvel costuma ser marcado por uma mistura de sensações; a felicidade e a alegria que surgem pela possibilidade de se mudar para um novo local costumam vir acompanhadas de uma certa ansiedade, por não sabermos ao certo o que iremos encontrar, e um pouco de angústia e preocupação, causadas pelo temor de não estarmos fazendo a melhor escolha possível.

Para abrandar essa mistura de sentimentos, não existe melhor remédio que o conhecimento. Pensando nisso, separamos a seguir algumas dicas e conselhos que podem ser de grande valia na hora de escolher um novo imóvel, para que você seja capaz de estar devidamente embasado e instruído nesse momento, sendo capaz de tomar uma decisão sem ficar com peso na consciência.

PESQUISE MUITO BEM

Sabe qual é uma das maiores vantagens da nossa geração? O fato de que podemos pesquisar a respeito dos mais variados tipos de assuntos no Google, encontrando um grande volume de informações, que são capazes de nos ajudar a construir um panorama completo e bem embasado a respeito de um determinado assunto de forma rápida e eficiente.

Quando falamos especificamente de imóveis, essa facilidade é especialmente relevante por possibilitar que realizemos uma prospecção de mercado avançada antes mesmo de falarmos com um corretor ou uma imobiliária. Isso é importante para que possamos ser mais assertivos e eficientes no processo de escolha de imóveis, permitindo que realizemos uma parte da pesquisa de imóveis on-line e eliminemos alternativas que não se enquadram naquilo que desejamos.

Fora isso, ao realizarmos pesquisas, podemos encontrar até mesmo coisas que não estávamos necessariamente procurando, como por exemplo informações ou matérias a respeito de uma determinada região, que fazem com que ela entre na lista de locais possíveis. Imagine, por exemplo, que você mora em São Paulo mas nunca pensou em se mudar para Osasco, mas que ao fazer uma pesquisa online, você descubra que essa é uma das regiões mais interessantes que existem em São Paulo, tendo preço acessível, ótima localização e um mercado imobiliário em ascensão. Apesar de você não estar procurando isso, existem boas chances de que ao descobrir isso você resolva dar uma chance para Osasco e separar alguns imóveis para visitar na região.

ESTUDE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Quando falamos do valor de um imóvel, existem diversos fatores que podem contribuir para que o mesmo melhore ou piore, como por exemplo a idade e o estilo da construção, o tamanho do local, o número de quartos e banheiros e até mesmo a quantidade de vagas na garagem.

Apesar de todos esses fatores serem importantes, no entanto, existe um que tem especial relevância na valorização de um imóvel: a localização do mesmo.

Sem dúvida, estudar a localização de um imóvel é um item especialmente importante para aqueles que estão pensando em se mudar, sendo preciso analisar uma série de fatores, como por exemplo a segurança da região e das áreas correlatas, a facilidade de se chegar ou sair do local por meio das vias disponíveis, a presença de estruturas de apoio, como mercado e padarias, por exemplo, e até mesmo a presença de oportunidades de trabalho em sua área de atuação nas proximidades.

PROCURE UM BOM CORRETOR

Por mais que todas as dicas acima sejam importantes, devendo ser absorvidas e seguidas na medida do possível, o melhor que você pode fazer para comprar um bom imóvel é contar com o auxílio de um bom corretor ou de uma boa corretora.

Para saber se o profissional que está lhe ajudando é realmente competente, existem alguns itens que você deve avaliar, como por exemplo o tempo que ele está no mercado, se ele tem ou não “CRECI” e até mesmo se ele é capaz de lhe indicar alguma referência de outros negócios que ele já fez.

Se você está pensando em comprar ou alugar e deseja o auxílio de uma boa empresa, conte com a Direções Consultoria, uma empresa que está há anos no mercado, estando plenamente capacitada e à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você.