Dúvidas comuns sobre compra de imóvel

Aquele momento tão sonhado da compra da casa própria traz consigo inúmeras dúvidas, que precisam ser devidamente esclarecidas antes do momento da compra. Para garantir que a compra do seu imóvel na planta não gere problemas e dores de cabeça, vamos entender melhor o processo de aquisição deste bem.

Quais são os cuidados necessários para comprar uma casa na planta?

Primeiramente, é necessário que você adquira todas as informações importantes da construtora responsável pelo empreendimento.

Procure por empreendimentos do portfólio da empresa, para que você possa observar a conservação do imóvel, bem como sua estrutura. Você não pode esquecer que será preciso guardar uma reserva das finanças para todas as despesas no momento da entrega da casa. Quando um imóvel é financiado junto à construtora, existem pagamentos além das prestações, como por exemplo, as parcelas da entrega das chaves. Reserve um dinheiro, além do capital reservado para as parcelas do apartamento, pois surpresas desagradáveis no meio do caminho são um inconveniente e tanto, não é mesmo?

Além disso, reunimos dicas extras importantes para que você se atente no momento de adquirir um imóvel na planta:

• Tenha em mente o quanto você pode pagar;
• Não se esqueça de que o imóvel ficará mais caro até ficar pronto;
• Cuidado com as propagandas enganosas. Informe-se;
• Certifique-se de que você possui crédito pré-aprovado no banco;
• Cheque se a construtora é idônea;
• Descubra se há problemas com a prefeitura;
• Não compre o imóvel no dia em que for conhecer o projeto.

Preciso pagar pela documentação?

Geralmente, as despesas com a documentação do imóvel correspondem a 5% do preço financiado, contando com gastos como registros no cartório e pagamento ITBI (Importo de Transmissão Bens Intervivos). Não se esqueça também de separar um valor para estes gastos.

Embora existam muitas dúvidas no momento de adquirir a casa nova, este procedimento pode ser muito simples. Caso você ainda tenha alguma dúvida ou alguma questão a acrescentar, entre em contato conosco!