O que verificar ao receber as chaves do seu novo apartamento?

O momento de receber as chaves do seu novo apartamento é mágico. Depois de tanto planejamento, expectativa e espera, finalmente você pode abrir a porta do seu novo lar. Mas, antes de celebrar e se mudar, é fundamental realizar uma inspeção minuciosa do imóvel.

Neste artigo, vamos detalhar tudo o que você deve verificar ao receber as chaves do seu novo apartamento para garantir que tudo esteja perfeito.

Faça uma inspeção detalhada do imóvel

A primeira coisa a fazer ao receber as chaves é realizar uma inspeção minuciosa do apartamento. Verifique todos os cômodos, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas. Certifique-se de que tudo está em conformidade com o prometido no contrato e nos materiais de venda apresentados pela construtora. Este é o momento de identificar qualquer problema e solicitar correções antes de se mudar.

Avalie a qualidade dos acabamentos

A qualidade dos acabamentos é um dos pontos mais importantes a serem avaliados. Verifique a pintura das paredes, a instalação de pisos e revestimentos, o acabamento de portas e janelas, além dos detalhes de marcenaria, como armários e bancadas. Qualquer imperfeição ou dano deve ser registrado e comunicado à construtora para reparo. Lembre-se, você está investindo em um lar e merece que ele esteja impecável.

Teste todas as instalações

É crucial testar todas as instalações elétricas e hidráulicas. Ligue e desligue todos os interruptores, teste as tomadas, abra todas as torneiras e verifique o funcionamento dos chuveiros e descargas. Verifique a pressão da água e o funcionamento de aquecedores e ar-condicionado, se houver. Problemas nessas áreas podem causar grandes transtornos após a mudança, por isso, identificá-los antecipadamente é fundamental.

Verifique a documentação do imóvel

Além da inspeção física, é importante garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem. Certifique-se de que todos os documentos estão corretos, incluindo o habite-se, o auto de vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), a escritura e o registro do imóvel. A regularidade documental é crucial para garantir a legalidade e a segurança da sua compra.

Conheça as áreas comuns e as regras do condomínio

Ao receber as chaves do seu novo apartamento, aproveite para conhecer as áreas comuns do condomínio. Verifique a qualidade das instalações, como salão de festas, piscina, academia e áreas de lazer. Além disso, familiarize-se com as regras do condomínio, como horários de uso das áreas comuns, normas de convivência e procedimentos de segurança. Isso ajudará a garantir uma convivência harmoniosa com seus futuros vizinhos.

Faça um checklist de itens a serem verificados

Para garantir que você não esqueça de verificar nenhum detalhe importante, elabore um checklist com os principais pontos a serem avaliados. Aqui estão alguns itens essenciais que devem constar na sua lista:

• • Condição das paredes, pisos e revestimentos.
• • Funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas.
• • Qualidade dos acabamentos de portas, janelas e armários.
• • Documentação do imóvel (habite-se, AVCB, escritura, registro).
• • Estado das áreas comuns e conhecimento das regras do condomínio.

Solicite reparos imediatamente

Caso identifique qualquer problema ou defeito durante a inspeção, solicite reparos à construtora imediatamente. Registre todas as solicitações por escrito e mantenha uma cópia para o seu controle.

A construtora tem a obrigação de corrigir quaisquer problemas identificados na entrega do imóvel, garantindo que você receba o apartamento em perfeitas condições.

Considere a contratação de um profissional especializado

Se você não se sente seguro para realizar a inspeção sozinho, considere contratar um profissional especializado, como um engenheiro ou arquiteto, para auxiliá-lo. Esses profissionais possuem conhecimento técnico para identificar possíveis problemas e garantir que tudo esteja conforme as normas técnicas e o contrato de compra e venda.

Planeje a mudança com antecedência

Após a inspeção e a solução de eventuais problemas, é hora de planejar a mudança. Organize-se com antecedência para que a transição para o novo lar seja tranquila e sem contratempos. Contrate uma empresa de mudança confiável, embale seus pertences com cuidado e faça uma lista de tarefas para garantir que tudo ocorra conforme o planejado.

Conte a Direções

Na Direções, estamos comprometidos em oferecer todo o suporte necessário para que você tenha uma experiência de compra tranquila e satisfatória. Nossa equipe está pronta para ajudar em cada etapa do processo, desde a escolha do imóvel até a entrega das chaves, assegurando que você receba seu novo apartamento com a qualidade e a segurança que merece. Conte conosco para transformar seu sonho em realidade.